Serviços | Geographic

Topografia e Georreferenciamento

Georreferenciamento

Processo que permite determinar a exata posição geográfica de um imóvel rural e sua área por meio de um mapeamento.

Desmembramento

Desmembramento, modalidade mais comum, é o ato de repartir uma propriedade em duas ou mais matrículas.

Remembramento

Procedimento administrativo que unifica dois ou mais terrenos vizinhos, para a formação de um novo terreno com o objetivo de torná-lo maior.

Retificação de Área

Procedimento que permite a correção de seu registro ou averbação. Antigamente feita via procedimento judicial. Hoje, entretanto, isto não é necessário.

CAR

Cadastro Ambiental Rural

Registro público eletrônico nacional, obrigatório para todos os imóveis rurais, com a finalidade de integrar as informações ambientais das propriedades e posses rurais.

CCIR

Certificado Cadastro de Imóvel

Indispensável para legalizar em cartório a transferência, arrendamento, hipoteca, desmembramento, remembramento e a partilha de qualquer imóvel rural.

ITR

Imposto Territorial Rural

Tributo federal que se cobra anualmente das propriedades rurais. Precisa ser pago pelo proprietário da terra, pelo titular do domínio útil ou pelo possuidor do título.

NIRF

Nº Imóvel na Receita Federal

Número de identificação do imóvel rural no ato da inscrição no Cafir, atribuído na Receita Federal.

ADA

Ato Declaratório Ambiental

Instrumento legal que possibilita ao proprietário rural uma redução do ITR em até 100% quando declarar no DIAT/ITR as Áreas de Preservação Permanente.

Mapa para Agricultura de Precisão

Eles são uma representação gráfica das áreas de cultivo, trazendo dados e informações sobre a produtividade de cada uma delas.

Curva de Nível

Elas ajudam a verificar a altitude de um terreno, bem como a representar todo tipo de irregularidade em sua superfície.

Levantamento Planialtimétrico

Fundamental para que se possa conhecer a superfície de um determinado terreno. Permite que sejam obtidas as coordenadas de um ou mais pontos ao longo de uma determinada área.